Vraag gesteld door Jiravh op 2 januari 2020
Ik bezit een chalet op een chaletpark, de plek die ik huur wordt door de ondernemer als luxe plaats gekwalificeerd. Zijn daar richtlijnen voor en wat mag ik verwachten van een luxe plaats en hoe wordt de huurprijs bepaald.
Op dit park zijn enkel comfort en luxe plaatsen, het enige onderscheid is de oppervlakte 190m2 en 225m2 voor 2400 euro pj en 3300 euro pj, kale huur dus exclusief verder alles, het park biedt buiten de grond verder dan ook niets.
Onlangs heeft de eigenaar de prijzen verhoogd 3 procent btw verhoging laag tarief 2 procent indexering volgens Recron. en 4 procent ivm vaste plaats gerelateerde investeringen, totaal 9 procent toegepast op alle prijzen, dus ook op levering gwe, afval en riool en huur postbus, mag dat wel?
Verder staat in de voorwaarden dat de ondernemer voor door leveren van elektra en water bij de prijs een percentage voor onderhoud nutsvoorziening en een percentage winst mag doorberekenen, is het dan normaal dat de ondernemer zelf als grootverbruiker 0,12 cent per kW betaalt en 1,20 per m3 water betaalt respectievelijk 0,69p kW en 3,95 euro per m3 in rekening brengt?
En voor de levering van propaangas 3,65 euro per m3 berekenr, lijkt mij ook buitenproportioneel.
Daar een chalet zeker geschakeld anders als een caravan met voortent niet zomaar te verplaatsen is naar een ander park, dus lijkt het om die reden er meer op dat de ondernemer een vrijbrief tot uitbuiting heeft, buiten het bepalen en ontnemen van allerlei vrijheden waardoor recreëren nog nauwelijks op zijn plaats is. Ik mag toch hopen dat er in de Recron. richtlijnen aan de ondernemer gesteld zijn, anders zijn de bezitters van chalets die dus wel tussen 60 en tot wel ruim 100.000 euro hebben geïnvesteerd, vogelvrij overgeleverd aan de ondernemer.
